Наш телефон:
(8412) 92-61-61
Наш адрес:
440039, г.Пенза
ул.Заводская, д.3
Обучение (Сметное дело) Контакты Поставщики стройматериалов Отзывы о нас Обратная связь

Технология строительсва загородных домов

 Существует несколько типов загородных домов: дачные дома, коттеджи, дома для постоянного проживания. По данным управления статистики РФ, строительство загородных домов, дач, коттеджей увеличивается на 7-8%, ежегодно.
Материалом для строительства загородных домов служит камень, кирпич, но все большее предпочтение отдается дереву. Деревянный дом обладает неоспоримыми преимуществами по своим экологическим характеристикам. Смолы и фитоциды деревьев, испаряющиеся с поверхности деревянного сруба, делают воздух внутри дома абсолютно чистым, создается лечебный микроклимат, который необходим городскому человеку для оздоровления, отдыха, снятия напряжения и стрессов.

При выборе проекта загородного дома надо учитывать характер местности и особенности грунта, так как закладка фундамента – это самый главный и важный этап работ. Трудно обойтись без геодезических и геологических работ.

Специалист даст рекомендации по месторасположению коттеджа и подсобных построек.
Затем просчитывается смета и составляется проект дома, далее выбирается материал (бревно, брус или клееный брус), планируется внутренняя отделка. При строительстве коттеджа не маловажную роль играют климатические условия. Они характеризуются температурой и влажностью воздуха, солнечной радиацией, ветром,  геофизическими показателями. Климатическая специфика влияет на расположение помещений в коттеджах, определяет выбор технологии строительства коттеджа.
            При выборе планировки коттеджа необходимо учитывать количественный и демографический состав семьи. Согласно нормативам объем воздуха на одного человека с учетом физиологических потребностей составляет 25-38 метров кубических. В соответствии с этим показателем производится расчет площадей спален, холлов и других помещений коттеджа.
Общий срок службы жилых домов, коттеджей и вспомогательных строений зависит от долговечности основных несущих конструкций. Это фундаменты, стены, перекрытия, а также кровля.

Фундамент при строительстве коттеджа

Фундамент, наиболее важная часть коттеджа. В процессе строительства коттеджей при отсутствии проекта цокольного этажа, рационально изготовление ленточных фундаментов. Различают два вида таких фундаментов. Это монолитный фундамент и из сборных железобетонных конструкций.
           При наличии уклонов, или сложном рельефе местности, или высоком уровне грунтовых вод, коттеджи ставят на комбинированный ленточно-свайный фундамент. Свайные элементы заглубляются на глубину промерзания грунта. Они устанавливаются по углам периметра ленты, под несущими стенами, но не менее одного по каждой стороне периметра.

Стены при строительстве коттеджа

В том случае, если Вы строите коттедж, с целью круглогодичного проживания, рекомендуется строить стены из кирпича. При этом, чтобы уменьшить расход кирпича, массу стен и нагрузку на фундамент, применяется пенобетон с последующей облицовкой. Пенобетонные блоки укладываются на цокольную часть корпуса. Перевязка пенобетонных блоков с лицевым кирпичом осуществляется с помощью кладочной сетки. В качестве утеплителя применен пенополистирол толщиной 5см. Кирпичную облицовку устанавливают от стен на 5-7см. Кирпичную стену выкладывают либо в полкирпича, либо, при модульном кирпиче, "на ребро". Перекрытие в брусковых коттеджах - двойное, утепленное по деревянным балкам; в кирпичных коттеджах - многопустотные железобетонные плиты.

Крыша и кровля при строительстве коттеджа

Слова «крыша» и «кровля» не являются синонимами, как иногда их употребляют в разговорной речи. Понятие «крыша» более общее – и включает в себя стропила, передающих нагрузку веса кровли, снега, ветра и прочего на стены и внутренние опоры, обрешетку, непосредственно несущую кровельное покрытие, и, кровлю как один из конструктивных элементов, предохраняющую строение от всех видов атмосферных воздействий и обеспечивающую тепло и влагоизоляцию дома.

Внешний вид и конструкция крыши определяется климатическими условиями в зоне строительства, обильностью и видом атмосферных осадков, силой и направлением ветров, количеством солнечных и дождливых дней в году, назначением здания и, в конце концов, вкусами заказчика.

Наиболее распространенной в средней полосе России является двускатная крыша. Ее конструкция не позволяет скапливаться снегу зимой, дождевая вода в период весеннее-осенних дождей тоже не задерживается.

Односкатная крыша, обычно, применяется на небольших вспомогательных строениях – гаражах, сараях, производственных помещениях. Скат крыши, обычно, направлен к наветренной стороне и представляет собой защиту от ветра, дождя и снега.

Шатровая крыша представляет собой симметричную четырехскатную установку. Особенностью такой конструкции являются простые и однозначные формы и линии, объединяющиеся в вершине, как в пирамиде.

В современном строительстве часто используется мансардная крыша, позволяющая превратить чердачное пространство в полноценный жилой этаж.

Основные элементы конструкции крыши (стропила, подкосы, обрешетка) домов и коттеджей изготавливаются из древесины. Чтобы уменьшить тепло потери и исключить перегрев мансардной или чердачной части коттеджа в жаркую погоду, крыши утепляют.
При монтаже любой кровли особое внимание следует обратить на гидро- и пароизоляцию, утепление. Также стоит учесть антисептическую и противопожарную обработку стропильной системы.
На сегодняшний момент распространена кровля из профилированной стали с полимерным покрытием и лёгкая, мелкоштучная. Черепицу целесообразно применять при изготовлении кровли коттеджей из кирпича из-за необходимости строительства более мощных стропильных ферм.

Современные крыши – это, преимущественно, новые материалы и технические решения, улучшающие такие показатели, как надежность, долговечность и эстетический вид. Предпочтение материалам кровельной системы должно быть основано на принципе согласования сроков службы всех составляющих. Главным экономическим показателем при выборе материала для кровли является не стоимость за единицу площади конкретного кровельного покрытия, а соотношение стоимости всей кровельной системы со сроком службы и эксплуатационными характеристиками.

Последним этапом монтажа любой крыши является установка водосточной системы.

Оконные конструкции

Для естественного освещения, суммарная площадь окон должна составлять около 20% от площади помещения. Обеспечение дневным светом - основная функция окон, но при этом необходимо минимизировать неизбежные тепловые потери. В отапливаемых помещениях всегда устанавливались рамы с двойными, а иногда, даже с тройными стеклами. Дальнейшее увеличение количества стекол означало бы снижение светопроницаемости, в ущерб главному назначению окна.

Настоящим спасением явилось, появление стеклопакетов, которые прочно утвердились на рынке строительных услуг и давно уже являются не предметом роскоши, а обыденностью. Современные стеклопакеты представляют собой два – три, редко более стекла, герметично соединенных по периметру. Внутреннее пространство – заполняются либо сухим воздухом, либо инертным газом. Кроме хороших теплоизолирующих свойств, стеклопакеты решают еще одну немаловажную задачу – звукоизоляцию. По желанию клиентов стеклопакеты изготавливаются из стекол с различными дополнительными свойствами – ударопрочные, вплоть до пуленепробиваемости, солнцезащитные, тонированные, теплосберегающее, вандалоустойчивые, армированные и т.д.

В настоящее время, в строительстве распространены три вида окон – из дерева, из пластика, чаще всего ПВХ, из алюминия. Каждый из этих материалов имеет свои достоинства и недостатки, обусловливающиеся особенностями конструкций.

Дерево привычный хорошо себя зарекомендовавший материал. Дерево прекрасно защищает от холода и ненужных шумов. Это достаточно прочный и экологичный материал. Необходимо учитывать, что экологичность  не совместима с некачественными красками, лаками и пропитками. Тепло и звукоизолирующие свойства обеспечиваются природной структурой дерева, а устойчивость к деформациям под воздействием изменений температур и влажности, достигается переклейкой, чаще всего трех слоев древесины. Деревянные окна – самые дорогие, даже если выполнены из сосны, не говоря уже о применении более ценных и редких пород древесины – дуба, ясеня, каштана.

В настоящее время все большее распространение получают пластиковые окна из ПВХ. Благодаря развитию науки и техники, экологические, климатические, прочностные и другие потребительские свойства искусственных материалов приближаются к натуральным. В настоящий момент, ПВХ (поливинилхлорид) - практичный, долговечный, и недорогой материал, а также экологически безвредный даже на стадии изготовления и утилизации.

Еще одним типом оконных конструкций являются металлические алюминиевые рамы. Такой тип рам наиболее прочный, но добиться хороших теплоизолирующих свойств можно только с помощью разнообразных утепляющих вставок, что ведет к удорожанию конструкции. Окна с алюминиевыми рамами рационально использовать для оконных проемов больших размеров, например, для витражей и остекления балконов.

Отделка при строительстве коттеджа

Прокладка коммуникаций и отделочные работы являются завершающем этапом строительства коттеджа.
Отделка брусковых коттеджей, обычно, выполняется через год после возведения стен. Брусковые коттеджи отделываются снаружи кирпичом, сайдингом, вагонкой или просто покраской.
Стены кирпичных коттеджей подвергаются оштукатуриванию, грунтовке. Таким образом проводится работа, необходимая для окончательной отделки вашего построенного коттеджа (окраска, наклейка обоев, монтаж листовых материалов).



Напечатать документ
 
     
Rambler's Top100